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初期費用ってなんだろなー・・・

 

引っ越しにかかる費用って結構高額ですよね(××)

 

 初期費用の内容や例外、国分ハウジングならではのお得情報などご紹介します^^

敷金

敷金は貸主(オーナー)に預ける費用です。最近は退去後のハウスクリーニング代に充てられるケースが多く、余ったら返金されます。

 

敷金を預けなくても入居できる物件も多いです。

敷金を預けていないときは退去時の清掃費用は実費精算となります。

預けている時は敷金から差し引きで支払われます。

退去時に支払えるか不安な方は入居時に預けておくこともできます。

また、ペット可の物件で敷金不要となっている場合でも

ペットを飼われれる予定の方は退去時の清掃費用が通常よりも多くかかるため

入居時に1~2か月分敷金をお預けただくこともあります。

礼金

礼金はオーナー様にお礼として支払われる費用です。

敷金と違い返金されることはありません。

仲介手数料

仲介業者に支払われる手数料です。媒介報酬・成功報酬とも言われ、主に家賃の1ヶ月分(税別)の金額です。通常、賃貸物件は一般の(賃貸業者ではない)オーナー様が所有しており、オーナー様から不動産業者のほうに入居者を募集してほしいという依頼があります。お部屋を貸したいオーナー様と借りたいお客様を媒介するのが私たち仲介業者の仕事です。オーナー様とお客様の間に不動産のプロである仲介業者が介入することにより適法に契約をします。

 

ここで国分ハウジングのお得な情報!!

アワーズファミリークラブカードをご提示いただくと仲介料が25%~50%OFFになります♪

家賃保証料

家賃保証会社に対して支払う費用です。家賃保証会社は家賃の滞納などがあった場合に借主のかわりに家賃を立て替えて払ってくれます。今では加入しなければ借りられない物件がほとんどです。

また、家賃の滞納があった場合は別途手数料も保証会社に支払わなければなりません。

 

家財保険料

(火災保険)

自身の所有する家電などの損害を補修するためのものです。または火災・爆発・漏水などによって借りている部屋に損害を与えた時の現状回復費用を保証するのもです。加入は必須です。

保険会社はご自身で加入することもでき、その場合保険証書の写しを提出していただく場合もあります。

当社で加入されるときは

11000円/1年

18000円/2年 となります。

鍵交換代

防犯のために前の入居者が使っていた鍵を交換されたい方は任意で交換でき、

初期費用で鍵交換代として請求されます。

ネット工事費

月々のインターネットが無料の物件は初期登録料(開通工事費)が必要になる場合があります。

 

また、初期費用はクレジットカード払いもできます!!

金額が大きいのでポイントもたまりますね★

 

国分ハウジングではこちらの初期費用が全部(鍵交換代とネット工事費は除きます)タダになり、家賃のみで入居できるファイブゼロ賃貸もあります♪物件は限られていますが借りたい物件が見つかればとっっってもお得!!!!!

 

もっと詳しく知りたい!!という方は何でもお問い合わせください^^